Wenn Sie von Umweltauflagen hören, dann werden meist nur die Risiken kommuniziert. Es liegen aber unzählige Chancen in umweltpolitischen Maßnahmen. Ein sehr gutes Beispiel sind die vielfach bereits vorgeschriebenen Solar Panels bei Immobilien. Sie bringen Unabhängigkeit, Flexibilität und rechnen sich bereits nach mehreren Jahren der aktiven Nutzung. Aus Sicht eines Kunden kommt das nicht immer klar zum Vorschein. Es ist meist ein unabdingbarer Prozess, der erst durch eine richtige Kommunikationsstrategie offenkundig wird. Wenn Sie beispielsweise als Makler tätig sind, sollten die Vorteile von solchen Maßnahmen kommuniziert werden. Im Idealfall lassen Sie einen Imagefilm produzieren, der den Fokus genau auf den Punkt bringt.
Der Kauf von Immobilien unter Berücksichtigung aktueller politischer Themen ist ein heißes Thema. Besonders aus Sicht eines Maklers müssen neue Gesetze immer mit einer gut strukturierten Marketing-Initiative begleitet werden. Zum Beispiel sind Umweltauflagen meist mit Kosten verbunden. Das schreckt Investoren mitunter ab. Folglich müssen die Vorteile kommuniziert werden. Wenn zum Beispiel Solar Panels als Energieträger vorgeschrieben werden, dann ist durch entsprechende Marketing-Maßnahmen auch der Vorteil der Solar-Technologie zu kommunizieren. Immerhin gibt es davon genug. Man denke in diesem Zusammenhang nur an die damit verbundene Unabhängigkeit, wenn Sie Solar Panels verwenden. Bei einem Blackout verfügen Sie vermutlich als Ausnahme über ausreichend Energie und sind von der Zufuhr durch externe Stromdienstleister unabhängig. Als Agentur ist es natürlich wichtig, sich als umweltfreundlicher Dienstleister anzupreisen. Am besten gelingt dies, wenn man über Bild und Videomaterial den Umweltgedanken kommuniziert. Kunden sehen dann auch die Vorzüge bzw. den Mehrwert, den Sie für sie darstellen.
Die Politik spielt bei der Kaufentscheidung keine unwesentliche Rolle. Die Kenntnis über aktuelle und zukünftige Gesetze sollte ein wichtiger Parameter für die Kaufentscheidung sein. Vor allem umweltpolitische Aspekte können die Entscheidung stark beeinflussen. Wenn zum Beispiel neue Umweltauflagen geplant sind, dann müssen Sie dies als Investor berücksichtigen. Es kommt teuer, wenn Sie aufgrund eines neuen Gesetzes die alten Gasthermen ausbauen und diese durch alternative Energieformen austauschen müssen. Die Kosten müssen Sie in die Kalkulation aufnehmen. Zumindest müssen Sie nachrechnen, ob die Kosten auch auf den Mieter umgelegt werden können. Man sieht also sehr deutlich, dass die Auswahl der richtigen Partner für den Erfolg entscheidend ist.